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房屋出租: 公寓出租廁所漏水 大溫房東賠上萬

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(加西網綜合)大溫的房東很多時候都是心驚膽顫,一個好房客真的太難了。


近日,BC省民事法庭又裁定溫西一個公寓業主向物業賠償15000元的保險免賠額,因為其租客對廁所漏水負有責任。




根據法庭文件,2019年7月14日,位於西溫這個物業一個單位出租後,由於馬桶漏水導致該單元和其他住房都受到了損害。

該物業公司為此告到民事法庭,要求業主負責22,855.68元的修理費,之後把索賠減少到15,000元的保險免賠額。

該物業公司認為業主應對居民或居民的訪客造成的任何損害負責,要求業主A某應對維修費用負責,因為他出租的單位造成了滋擾,並且是由於疏忽造成。


而業主收辯稱溢出的原因是位於馬桶排水管6英尺處的堵塞物,位於大樓共享衛生系統內。

法庭經過審理,認為堵塞雖然發生在公共財產上,但業主的租客未能確保馬桶沖水後正常排水,違反了護理標准。


最後法庭認為租戶疏忽造成水管損害,物業公司有權向業主追討其免賠額。

估計業主一年的租金就打水漂了!

REF:

https://www.vancouverisawesome.com/highlights/bc-strata-c...
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    評論1 游客 [者.者.自.禮] 2022-06-07 22:27
    損失應該可以抵稅的
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